高層民用建筑的防火防爆措施如下： 

1、空氣中含有易燃、易爆物質(zhì)的房間，其送、排風系統(tǒng)應采用相應的防爆型通風設備。當送風機設在單獨隔開的通風機房內(nèi)且送風干管上設有止回閥時，可采用普通型通風設備，其空氣不應循環(huán)使用。 

2、通風、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，橫向應按每個防火分區(qū)設置，豎向不宜超過五層，當排風管道設有防止回流設施且各層設有自動噴水滅火系統(tǒng)時，其進風和排風管道可不受此限制。垂直風管應設在管道井內(nèi)。 

3、下列情況之一的通風、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風管應設防火閥：

（1）管道穿越防火分區(qū)處；

（2）穿越通風、空氣調(diào)節(jié)機房及重要的或火災危險性大的房間隔墻和樓板處；

（3）垂直風管與每層水平風管交接處的水平管段上；

（4）穿越變形縫處的兩側(cè)。

4、防火閥的動作溫度宜為70℃。

5、廚房、浴室、廁所等的垂直排風管道，應采取防止回流的措施或在支管上設置防火閥。

6、通風、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管道等，應采用不燃燒材料制作，但接觸腐蝕性介質(zhì)的風管和柔性接頭，可采用難燃燒材料制作。 

7、管道和設備的保溫材料、消聲材料和粘結(jié)劑應采用不燃燒材料或難燃燒材料。

8、風管內(nèi)設有電加熱器時，風機應與電加熱器連鎖。電加熱器前后各80mm范圍內(nèi)的風管和穿過設有火源等容易起火部位的管道，均必須采用不燃保溫材料。

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